你如何说服人们在他们的社区投资种植健康、成熟的树木?对一些人来说，有机会接触大自然、野生动物，以及它们所有宁静的副作用，这是充分的理由。对另一些人来说，节省能源账单和减少热岛效应的前景赢得了他们的支持。其他人可能仅仅通过美学就被说服，并被树木赋予周围环境的美所激励。但是收入呢——每个人都感兴趣的东西——如果树木真的造就了你的社区呢更丰富的?

这不是幻想的猜测。树木以增加财产价值的形式为社区带来资金，这些财产价值在市政层面上通过财产税获得。根据美国林业局的数据［1］在美国，成熟的树木平均可以增加10%的财产价值。使用这个数字，你可以将其与特定城市的房产税率相关联，以预测一处种植了成熟树木的房产随着时间的推移将带来的收入(与没有树木的房产相比)。今天，我将探讨如何衡量收益树可以为社区带来的收益，并分享一个为你自己的城市或城镇进行计算的粗略方法。

我们以俄勒冈州的波特兰市为例。波特兰的房屋中位价为29.3万美元。在29.3万美元的房产中增加一棵成熟的树，其价值就会增加10%(2.93万美元)，达到322300美元。波特兰的房产税率是0.0056980，即每1,000元评估价值5.6980元[2]．因此，这个假设的房产上有一棵成熟的树，将会产生1836.46美元的房产税，而没有一棵树，所欠的房产税将会是1669.51美元。因此，这个假想的房主每年要向市政税基增加166.95美元。

好吧，每年166.95美元听起来并不多。所以，让我们把这个方程放大，来考虑1000棵树在35年的时间里成熟的影响。现在，由于拥有美丽的绿树成荫的房产，每个房产所有者都向这个罐子里投入了166.95美元，帮助这个罐子为该市带来了5,843,250美元的额外收入。这就是如果树木无法达到成熟期将损失的所有收入——这是一个你不能忽视的数字!

为了粗略地计算出你所在城市的这个数字，你可以使用下面的公式财树公理:

从成熟树木中赚取的美元=财产价值x #树木x #年数的差异

找出“财产价值差异”的数字需要几个步骤——但不要被吓倒，这并不复杂。在开始之前，您需要找出平均房屋价值在你的地盘，还有物业税率．

现在做这个方程，根据你的需要修改一下:

• 平均房屋价值x房产税率= A(平均房主每年要支付的房产税没有一个树)
• 平均房屋价值x 10% = B(如果有一棵成熟的树木，平均房屋价值会增加多少)
• 平均房屋价值+ B = C(房屋的新价值，每增加一棵成熟的树)
• C x物业税率= D(拥有成熟树木的业主每年应缴纳的物业税)
• A - d =E(由于这棵树，业主将支付的金额增加)

x[树数]x[年数]=仅通过财产税从成熟树木中赚取的美元

您可能已经注意到，我反复将这个计算中的树描述为成熟的这是有特殊原因的。10%的财产价值增长取决于这棵树的特性，取决于它的成熟度，美国农业部认为它的生长时间为15年。但许多城市树木从来没有活到15岁，或者由于缺乏足够的资源，它们短暂的生命处于缓慢下降的状态。为了成长成熟，树木需要土壤．但很少有树木能获得足够的水，因为它们被种植在一个没有人为它们的长期需求发声的环境中。即使是那些土壤容量最低的城市，也往往达不到生长一棵健康、成熟、大树冠的实际所需。正如我们所展示的以前，“实际采用的数量通常低于研究表明树木需要的数量。最高土壤体积政策与研究的最低土壤体积树木需求相等。

那么，我们如何更好地传达树木的需求，以便为它们提供所需的土壤量呢?我认为开始思考“音量”这个词是有用的，因为我们在土壤和树木的语境中使用它，在声音的语境中，“音量”指的是响度和振幅。响亮的声音会引起人们对声音来源的注意;重复而响亮的声音，更是如此。我们需要加大音量，通过更直接的插图来说明为什么充足的土壤容量对健康的树木和健康的城市至关重要。

关于健康行道树的价值以及它们可以为个别业主节省的成本(以及所有其他生态和社会效益)，有大量研究。除此之外，我们还需要数据、支持和市政层面的监管，如果我们想“提高音量”168博金宝，以确保树木的需求被响亮而清晰地听到。此外，我们需要这种声音是一种令人愉快的声音，它能适应广泛的人群。特别是，对于那些专注于利润的人来说，这肯定是一个令人愉快的声音。

当然，树木通过财产税获得的收入确实来自公民和其他财产所有者。对一些人来说，这可能是一种威慑。但就个人而言，我们说的是每年一小笔钱。随着时间的推移，这些小小的贡献会产生巨大的回报，丰富各个层面的社区。